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Villa in Vendita a Capannori

Zona: Marlia

1.520 mq 8 Bagni 13 Camere 15 Locali

Classe energetica

G

  EP glnr: 322.90 kwh/m²

Codice: A358 € 3.000.000

Nearest shop/bar 350 m, Lucca 10.5 km, the coast - Lido di Camaiore 41 km, the coast - Forte dei Marmi 49 km, Pisa International Airport 40 km, Florence 83 km. All distances approximate.

Descrizione immobile

Questa tenuta, composta da una Villa del 17 ° secolo con casa colonica ristrutturata e da 2 annessi da ristrutturare, si trova in una delle zone più prestigiose di Lucca, a soli 450 metri dal paese di Matraia che offre tutti i servizi di prima necessità. Questa zona è particolarmente apprezzata per i panorami mozzafiato e la campagna incontaminata.
Situata su una collina a est di Lucca con una magnifica vista sulla piana di Lucca e sulla campagna circostante, questa Villa lucchese del XVII secolo è corredata da una grande casa colonica recentemente ristrutturata e due annessi in pietra e da circa 7 ettari di terreno
La Villa, originariamente di proprietà della famiglia Controni, misura c. 1000 mq e si sviluppa su 3 piani. Conserva caratteristiche originali come pavimenti in cotto antico, travi a vista, cucina originale e caminetti. Benché perfettamente abitabile, la Villa trarrebbe beneficio da lavori di ammodernamento.
Il casale, di ca. 250 mq, è stato recentemente ristrutturato, disposto su 2 piani comprende: un luminoso e ampio soggiorno / cucina, 4 camere matrimoniali, 3 bagni e un ulteriore soggiorno con camino. Il giardino di fronte al fabbricato offre una vista mozzafiato sulla valle e sulle colline circostanti, per lo più coltivate a vigneti e uliveti.
Una menzione particolare va fatta per la bellissima terrazza naturale di fronte alla Villa, che offre varie aree dove cenare "al fresco" o semplicemente rilassarsi e godersi il panorama.
La proprietà vanta anche 2 ulteriori annessi, entrambi necessitano di ristrutturazione, uno di ca. 170 mq e l'altro di ca. 100 mq. Entrambi gli edifici offrono un grande potenziale alla proprietà in quanto potrebbero essere convertiti in ulteriori volumi residenziali.
Infine, immersa nell'uliveto, la tenuta offre anche una piscina prefabbricata.

Informazioni immobile
Codice: A358
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Regione: Toscana
Provincia: Lucca
Comune: Capannori
Zona: Marlia
Prezzo: € 3.000.000
Totale mq: 1.520 mq
Camere: 13
Bagni: 8
Locali: 15
Stato conservazione: Buono
Disponibile: Si
Giardino: Privato
Cucina: Abitabile
Caratteristiche
Ristrutturata
Poss. di ampliamento
Da ristrutturare
Campagna
Terreno: 70000 m²
Piscina
Alloggio Secondario
Annessi
Sist. del personale
Locali di servizio
Mappa immobile

Ultimo aggiornamento 01-08-2018