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Villa in Vendita a Camaiore

400 mq 5 Bagni 6 Camere 19 Locali

Classe energetica

G

IPe: 259.81 kwh/m²

Codice: 168 € 3.300.000

Nearest shop/bar - 700m, Pedona - 13km, The coast - Lido di Camaiore 9km, The coast - Forte dei Marmi 20km, Pisa International Airport - 45km, Florence - 105km. All distances approximate.

Descrizione immobile

Splendida ed unica Villa del 1590 sulle colline di Camaiore, Pedona (LU) in Toscana.

La Villa di circa 900 m2 è catastalmente separata in due unità immobiliari ma la proprietà è unica. La vista è spettacolare guardando ad est la Lucchesia, a nord le Alpi Apuane e ad ovest il mare della Versilia ed in particolare il Forte dei Marmi ed il golfo ligure con il golfo di Lerici.
La Villa nasce come torre di avvistamento e solo alla metà del '700 diventa una dimora storica della nobiltà lucchese. La Villa si erge su tre livelli: piano terra con locale tecnico, lavanderia, uno per la cantina ed un appartamento indipendente per i domestici che si affaccia sul giardino e all'interno della Villa. Sempre a piano terra una cappella consacrata e le due porte di entrata, una sul lato est (con vista delle colline della Lucchesia) ed una sul lato ovest (sul lato del mare).
Vi sono circa 25 stanze con 5 bagni e 6 camere da letto, ll piano primo e secondo sono costituti da un salone centrale intorno al quale si affacciano una serie di salotti e camere, Ogni stanza, salotto, sala, e passaggi sono completamente affrescate (pareti e soffitte). La stanza dove è presente l'affresco della tenda di Napoleone a Waterloo appare sinceramente fantastica per la sua finitura e colori pastello. 
La Villa è completamente arredata con mobili di alta epoca (1820-1850). La Villa è stata completamente ristrutturata ed in particolare gli affreschi sono stati puliti e lavati senza alterazione dei colori e conservati sotto il controllo delle Belle Arti (la Villa non è vincolata). Gli impianti di riscaldamento in rame sono esterne alle pareti proprio per evitare alterazioni della Villa. Nel sottotetto sono presenti locali per deposito di materiali, o aree di passaggio per le finestre che si affacciano sul tetto.
Le unità immobiliari sono dotate di impianto di riscaldamento autonomo a metano.

Il meraviglioso giardino circonda completamente la proprietà, è di circa 10.000 m2, vi è un uliveto ed un bosco di antichi lecci e castagni. E' approvato il progetto per la costruzione di una o due piscine a seconda del gradimento. Nel giardino sono presenti antichi coppi toscani (Cotto dell'Impruneta) e alberi di alto fusto con piante di ciclamino, camelie e limoni. Un roseto è presente lungo il muro in pietra che circonda la proprietà dalla strada. L'accesso alla Villa può avvenire con l'auto sia dal cancello principale sia da un accesso secondario pedonale oppure dal bosco. Vi è infine un ultimo accesso alla proprietà che permette di usufruire di una grande parcheggio. 
La Villa si trova a pochi minuti di distanza dal paese di Camaiore, a circa 20 minuti dalle spiagge e dalla località di Forte dei Marni e di Pietrasanta e dista circa 30 minuti da Lucca e dall'aeroporto di Pisa.

Informazioni immobile
Codice: 168
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Regione: Toscana
Provincia: Lucca
Comune: Camaiore
Prezzo: € 3.300.000
Totale mq: 400 mq
Camere: 6
Bagni: 5
Locali: 19
Stato conservazione: Ottimo
Posto auto: Scoperto
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Balconi: Presente
Giardino: Privato
Cucina: Abitabile
Caratteristiche
Vista Mare
Storica
Ristrutturata
Campagna
Terreno: 10000 m²
Alloggio Secondario
Sist. del personale
Locali di servizio

Mappa immobile

Ultimo aggiornamento 11-05-2017